Hội Luật gia tỉnh Lai Châu

Căn cứ Điều 126 Luật Đất đai 2013, một số loại đất có thời hạn 50 năm và cách xử lý khi hết thời hạn sử dụng như sau:

TT	Tên loại đất	Thời hạn sử dụng	Cách xử lý khi hết thời hạn
1	- Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp gồm: - Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối - Đất trồng cây lâu năm - Đất rừng sản xuất - Giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối - Đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng	Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp là 50 năm	Nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn là 50 năm
2	Hộ gia đình, cá nhân thuê đất nông nghiệp	Không quá 50 năm	Khi hết thời hạn thuê đất, nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê
3	Tổ chức được giao đất, thuê đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối	Được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm	Nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá 50 năm
4	Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được giao đất, thuê đất để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
5	Tổ chức được giao đất, thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư
6	Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất, thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam
7	Đối với thửa đất sử dụng cho nhiều mục đích.	Thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời hạn của loại đất sử dụng vào mục đích chính

​                        Như vậy, đất 50 năm khi hết thời hạn sử dụng nếu có nhu cầu sử dụng thì được tiếp tục sử dụng. Nói cách khác, khi hết thời hạn sử dụng đất nông nghiệp (đất 50 năm) sẽ không bị thu hồi.