Hội Luật gia tỉnh Lai Châu

+ Thủ tục tách thửa:  Căn cứ Khoản 1 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định, trường hợp thực hiện quyền chuyển nhượng với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần chuyển nhượng trước khi chuyển nhượng cho người khác.
+ Hồ sơ đề nghị tách thửa đất bao gồm:
  Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa (theo Mẫu 11/ĐK).
  Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Trình tự thực hiện thủ tục tách thửa:
 Bước 1: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường (nơi có đất). Hộ gia đình có thể nộp hồ sơ tại UBND xã;
 Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ;
 Bước 3: Xử lý yêu cầu tách thửa. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện:
+ Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất.
+ Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa.
+ Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi UBND xã để trao đổi trong trường hợp nộp hồ sơ tại  UBND xã.
Luật gia. THL